Lo esencialLa rentabilidad neta anual de este cálculo es: (alquiler anual − gastos anuales) ÷ inversión inicial × 100. No incorpora financiación, impuestos personales ni una previsión de revalorización.
Qué debes incorporar
Introduce en los gastos anuales el mantenimiento, comunidad, seguros, tributos y periodos sin alquiler que quieras considerar. La inversión inicial suma compra, gastos de adquisición y reforma. Son hipótesis introducidas por ti, no una predicción de ingresos garantizados.